En bordure de l'étang de Thau, dans un bassin versant littoral bien individualisé de quelque 600 hectares, la grande villa de Mas Lavit, loin de faire le vide autour d'elle, prend place dans un ensemble domanial, composé d'établissements ruraux proches, de 0,5 à moins de 2 hectares de superficie. L'un d'eux installé sur le rivage peut avoir une fonction de type portuaire.